Наследование квартир: как разделить имущество между внуками, если площади отличаются

Для того чтобы бабушка могла передать свои квартиры внукам в равных долях, ей необходимо составить завещание и указать в нем желаемое распределение имущества. Однако, следует отметить, что при наличии судебных иски от других наследников, внуки могут не получить наследство или получить его не в полном объеме. Поэтому, перед тем как составлять завещание, рекомендуется получить консультацию у юриста для уточнения возможных рисков и способов их минимизации.

Для решения данного вопроса бабушке необходимо обратиться к нотариусу для составления завещания. В завещании должно быть указано, что она оставляет свои две квартиры в равных долях своим внукам. Нотариус также проведет процедуру заверения завещания и занесет его в специальный реестр.

Напоминаю, что бабушка должна иметь полную юридическую компетенцию на момент составления завещания, а также наличие завещания не лишает наследников права на наследство в порядке закона, или в соответствии с другим завещанием, если таковое имеется.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на обе квартиры, которые хотят передать внукам.
2. Заявление на оформление договора дарения квартир в соответствии с заранее оговоренными условиями, то есть равным образом на всех внуков.
3. Паспорта бабушки и ее внуков, которым передаются квартиры.
4. Возможно, понадобится свидетельство о рождении и акты о состоянии семейного положения внуков.

Необходимо учитывать, что для оформления договора дарения будут взиматься государственные пошлины. Кроме того, следует обратить внимание на налоговые последствия такой передачи имущества, в зависимости от суммы недвижимости и отношений между сторонами. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации и оформления необходимых документов.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от целей и желаемого результата. Однако некоторые статьи, которые могут быть важными в данном случае:

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Действия существующего имущественного права"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Доля в наследстве"
• Статьи 1116-1117 Гражданского кодекса РФ "Условное наследование"
• Статья 1203 Гражданского кодекса РФ "Раздел наследства"

Для достижения желаемого результата, необходимо более детальное изучение ситуации и выбор наиболее подходящего способа передачи прав на квартиры.

Статья 1114 Гражданского кодекса РФ: "Договор дарения. Предмет дарения".

Статья 253 Гражданского кодекса РФ: "Дарение имущества с забалансового счета".

Статья 335 Гражданского кодекса РФ: "Достояние, подлежащее разделу между наследниками".

Статья 1201 Гражданского кодекса РФ: "Дарение имущества, в том числе недвижимости".