Наследование дома: как получить 50% стоимости при не зарегистрированном браке?

В соответствии с правом наследования в Российской Федерации, наследодатель имеет право распоряжаться имуществом в своей собственности и передавать его по наследству. Если вы являетесь наследником 50% дома, то вы имеете право на получение половины его стоимости. Стоимость дома рассчитывается на основе его рыночной стоимости на день смерти наследодателя. Расчет стоимости может быть основан на оценке БТИ, но это не обязательное условие.

Для ответа на данный вопрос вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее факт вашего наследования половины дома.

2. Свидетельство о рождении, подтверждающее ваше право на наследование отца, если это требуется.

3. Свидетельства о собственности на половину дома от мачехи, если таковые имеются.

Для определения суммы, на которую вы имеете право, будет использована стоимость доли отца в доме на момент его смерти. Эта стоимость должна быть определена либо на основе оценки БТИ, либо на основе рыночной стоимости. Если справедливая рыночная стоимость дома в настоящее время выше, чем стоимость, указанная в праве на наследство, то вы можете запрашивать компенсацию разницы в стоимости. Однако, необходимо учитывать, что мачеха также имеет право на свою половину дома, и эта часть не должна учитываться при расчете вашей компенсации.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает право наследника на долю в наследуемом имуществе.

Статья 1154 ГК РФ предписывает, что при наличии нескольких наследников каждый из них получает долю в наследстве пропорционально своей доле наследственных прав.

Ответ на вопрос, от какой суммы будет исходить расчёт наследственной доли, зависит от объективной стоимости имущества.

Статья 256 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что при определении налоговой базы имущества в ходе перехода права собственности наследование и дарение оценка имущества производится организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими оценку, в соответствии со стоимостью имущества на дату наследования.

Следовательно, стоимость наследственной доли должна рассчитываться на основе стоимости имущества по оценке на дату наследования.