наследование
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 518947
До смерти отца, квартира была в соц. найме, в ней был прописан отец и мой родной брат. Отец скончался, имею ли я права на данное имущество?
Ответы юристов (2)
Николай
Каргапольцев ЕвгенийЗдравствуйте
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).
То есть если наследник - член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем - нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется.
Если же наследник и наследодатель - наниматель не проживали совместно в неприватизированной квартире, то права пользования такой квартирой у наследника не возникает.
Для приобретения права пользования жилым помещением,таким образом, Вам необходимо доказать факт Вашего проживания совместно с наследодателем в данном жилом помещении.
В случае если договор соц.найма будет заключен с Вашим братом, то он может вселить Вас как члена семьи при условии ведения общего хозяйства ( наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.)
Удачи!
Здравствуйте.
Если Вы именно о праве на квартиру как на имущество, то есть о праве собственности в порядке наследования, то нет, не имеете, так как квартира имуществом наследодателя не являлась. Он обладал лишь правом пользования ей на условиях соц. найма. Это право в состав наследства не входит.
Ваш брат вправе переоформить договор соц. найма на себя и затем Вам с ним уже следует решать вопрос о своем вселении и регистрационном учете в качестве члена семьи. После этого можете стать участником приватизации квартиры.
Для оценки перспектив признания членом семьи нанимателя в судебном порядке, то есть в случае если брат против, говорить невозможно в связи с отсутствием сведений, обсуждение этого вопроса возможно в ЛС.
С уважением
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы