Нарушения правил жилого сообщества: шум, запах и отсутствие правового статуса пекарни. Куда писать жалобы и как решить проблему.

В данной ситуации лучше обратиться в органы местной самоуправления, в частности, в управляющую компанию МКД и предоставить им все необходимые доказательства, такие как записи звука и видео, фотографии и т.д. Они имеют право требовать от владельцев помещения проведения необходимых мероприятий для предотвращения нарушений общественного порядка, если их действия наносят ущерб здоровью и комфорту проживающих в МКД. Органы местной самоуправление также могут проводить проверку помещения с целью определения соответствия его антисанитарным требованиям и выставлять соответствующие штрафы за нарушения законодательства в данной области.

Для решения данного вопроса следует обратиться к местным органам самоуправления, а именно к управлению жилищного фонда или управляющей компании, если таковая имеется. Если проблема остается нерешенной, можно обратиться в суд с соответствующим иском или обращением. Также возможно обращение в органы государственного контроля и надзора, такие как Роспотребнадзор или Росстандарт. При наличии нарушений требований санитарно-гигиенических и пожарных правил органы государственного контроля и надзора вправе провести проверку в любое время, в том числе и ночью. Отсутствие ИП и ООО не является препятствием для обращения в органы государственного контроля и надзора с жалобой на нарушения законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 22 Гражданского кодекса РФ - право собственника на доступную и благоприятную среду обитания;

2. Статья 37 Жилищного кодекса РФ - обеспечение на жилье права на здоровую и безопасную среду;

3. Статья 71.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии.