Нарушения пожарной безопасности на объекте: обязанности собственника и арендаторов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за соблюдение требований пожарной безопасности на объекте отвечает его собственник, в данном случае - Администрация города. Однако, если в договоре аренды предусмотрено, что ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности лежит на арендаторе, то они должны нести затраты на устранение выявленных нарушений. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для уточнения деталей и анализа договорных отношений между собственником и арендатором объекта.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения, чтобы установить, кто из сторон (собственник или арендатор) несет ответственность за соблюдение пожарной безопасности на объекте.

2. Протокол проверки соблюдения законодательства по пожарной безопасности, в котором содержится информация о выявленных нарушениях и указаны необходимые меры для их устранения.

3. Акт выполненных работ и расходов, если арендатором были произведены миллионные вложения для устранения нарушений.

В соответствии с договором аренды, если ответственность за соблюдение пожарной безопасности возложена на арендатора, то он ответственен за устранение нарушений и несет соответствующие затраты. Однако, если нарушения были вызваны недостатками в конструкции или отсутствием необходимых мер безопасности, которые должны были быть обеспечены собственником объекта, то затраты на устранение нарушений могут быть возложены на собственника.

Также может потребоваться обращение в суд для определения стороны, которая несет ответственность за нарушения и затраты на их устранение.

Статья 220 Гражданского кодекса РФ "О возмещении расходов на сохранение имущества, используемого с согласия собственника" и статья 607 Гражданского кодекса РФ "О предмете договора аренды" будут применимы для решения данного вопроса. Кроме того, необходимо учитывать нормы Закона РФ "О пожарной безопасности" и иных законодательных актов, регулирующих обязанности сторон в данной ситуации.