Нарушение земельного кодекса: Инспектор россреестра обвиняется в умышленном занижении площади аренды

Правомерно ли действие инспектора, инкриминирующего нарушение коап рф земельного кодекса с. 7.1, если пять лет назад он приобрел административное здание с магазином, договор аренды земли передан был умышленно заниженной площадью, не соответствующей фактической, и только сейчас выяснилось, что площадь не соответствует фактической, но он начал приводить земельный участок в соответствии с фактически существующим, написал заявление в администрацию города о предоставлении участка в аренду, и пытается инкриминировать нарушение по с. 8.8 коап рф в здании оказывающем услуги клиентам, хотя разрешенное использование для размещения и обслуживания административного здания дом быта с магазином, и не предоставляет отсрочку для устранения нарушения, сразу вынося приговор - расстрел через повешение?

| Валерий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Действия инспектора не являются правомерными. В данном случае инспектор Росреестра не предоставил отсрочку для устранения нарушения и сразу принял решение о привлечении к ответственности. Перед тем, как принять решение о нарушении и применить меры ответственности, инспектор должен провести проверку и дать возможность владельцу здания устранить выявленные нарушения.

При наличии фактических доказательств, подтверждающих нарушение предписаний земельного законодательства, инспектор Росреестра должен составить акт о нарушении и выдать предписание об устранении нарушений. Владелец здания имеет право обжаловать это предписание в суде.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

  • Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение здания
  • Договор аренды земли
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Заявление о предоставлении участка в аренду
  • Документы, подтверждающие фактическое использование здания и соответствие этому использованию разрешенному типу использования

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Cтатьи 7.1, 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы