Налоговая начислила НДФЛ за аренду квартиры: как правильно учитывать расходы на коммунальные услуги?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3464666
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, НДФЛ (налог на доходы физических лиц) с квартиры, сдаваемой в аренду, начисляется на всю сумму, уплачиваемую арендатором. В данном случае, если арендатор не оплачивал расходы на коммунальные услуги, это является ответственностью арендодателя.
Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору жилище в надлежащем состоянии, в том числе обеспечить оплату коммунальных услуг. Если арендодатель не исполнил своих обязательств, управляющая компания имеет право подать исковое заявление в суд для взыскания задолженности.
Следовательно, в данном случае НДФЛ следует брать с суммы, уплаченной жильцами за проживание без учета расходов на коммунальные услуги.
- Договор аренды жилого помещения
- Документы, подтверждающие факт неоплаты коммунальных услуг арендатором
- Документы, подтверждающие платежи арендатора за проживание
- Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации: Ответственность арендодателя
- Статья 271 Налогового кодекса Российской Федерации: Уплата НДФЛ при сдаче недвижимости в аренду
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы