Налог на продажу квартиры умершего супруга тещи: все, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, включая продажу ими имущества, унаследованного после 1 января 2018 года, начисляется с суммы разницы между суммой полученных доходов и расходов на их получение. Таким образом, если теща продает квартиру, унаследованную менее 3 лет назад, она обязана уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между суммой продажи квартиры и суммой, заплаченной за ее приобретение ее умершим мужем. Однако, если с момента получения наследства прошло более трех лет, то налог на доход не начисляется, при условии, что продажа не является частью профессиональной деятельности тещи.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти тещиного мужа, подтверждающее его участие в праве собственности на квартиру.

2. Свидетельство о праве собственности тещи на квартиру, подтверждающее ее вступление в наследство по доле мужа.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в реестре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

4. Договор купли-продажи квартиры, если будут продавать.

5. Документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение и содержание квартиры, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг, копии документов о покупке квартиры и другие документы, если есть.

Если теща продаст квартиру, то она должна будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи квартиры и ее стоимостью на момент вступления в наследство. Если продажа квартиры была выполнена не менее одного года назад, то налог не будет взиматься. В рассматриваемом вопросе важно иметь точные данные о стоимости квартиры тещи на момент вступления в наследство и стоимости ее продажи.

Статья 217 НК РФ - о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ). Статья 220 НК РФ - об освобождении от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство.