Наличие земельного участка под ЛПХ на собственности: возможность аренды сельскохозяйственному кооперативу на 49 лет

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в собственности граждан, могут быть переданы в аренду на срок от 1 до 49 лет. При этом, передача в аренду земельного участка для целей сельскохозяйственного производства осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о земле. Следовательно, если у земельного участка есть статус ЛПХ и согласно планировочной документации он может использоваться для сельскохозяйственного производства, то вы можете сдать его в аренду сельскохозяйственному кооперативу на срок до 49 лет, соответствуя земельному законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственного управления земельными ресурсами. В различных регионах России это может быть управление землепользования и кадастра, земельный комитет, администрация района и другие органы власти.

Для регистрации договора аренды земельного участка потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на аренду земельного участка.

2. Паспорт собственника земельного участка.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

4. Кадастровый план земельного участка.

5. Согласие органа местного самоуправления на сдачу земельного участка в аренду на основании решения сельского поселения.

6. Документы о кооперативе и его участниках.

7. Договор аренды земельного участка (оформляется в установленном законодательством порядке).

8. Квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права аренды земельного участка.

Дополнительно могут потребоваться и другие документы в зависимости от регионального законодательства и требований органа управления земельными ресурсами.

Нормативно-правовая база, регулирующая отношения по аренде земельных участков для сельскохозяйственного производства в Российской Федерации: - Земельный кодекс РФ (статьи 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144); - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15); - Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об аренде земельных участков и о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (статьи 4, 5, 6, 7, 8, 9, 14, 15, 16). В связи с вышеуказанным вопросом, необходимо изучить соответствующие законодательные акты и определить возможность сдачи земельного участка Под ЛПХ в аренду на 49 лет, а также условия и ограничения для осуществления такого действия.