Наличие пристройки к дому и устная договоренность о выкупе доли второго дольщика

Как мне оформить пристройку, учитывая наличие двух дольщиков, устную договоренность об выкупе доли второго дольщика и его отказ от сделки, если пристройка находится в собственности только первого дольщика?

| Никита, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для узаконивания пристройки к дому и перевода ее в вашу собственность необходимо следовать следующим шагам:

  1. Получение согласия сособственника на пристройку. В данном случае, необходимо согласовать с дольщиком условия выкупа его доли и наличие пристройки на вашей собственности.

  2. Оформление документов. После достижения соглашения со собственником, необходимо оформить договор о передаче его доли и документы, связанные с пристройкой (технический паспорт, проектная документация, разрешение на строительство и другие).

  3. Регистрация передачи прав собственности. Документы, оформленные на предыдущем шаге, подаются в Федеральную регистрационную службу (Росреестр) для регистрации передачи прав собственности на пристройку.

  4. Оплата государственной пошлины. При регистрации передачи прав собственности на пристройку, необходимо уплатить государственную пошлину в соответствии с действующим законодательством.

  5. Получение свидетельства о праве собственности. После регистрации передачи прав собственности, вы получаете свидетельство о праве собственности на пристройку к дому.

Учтите, что для решения данного вопроса может потребоваться подробное изучение законодательства идокументации, связанной с данным домом и пристройкой. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Договор о выкупе доли сособственника 2. Технический паспорт пристройки 3. Проектная документация и разрешение на строительство пристройки 4. Документы, подтверждающие согласие сособственника на пристройку 5. Документы для регистрации передачи прав собственности 6. Свидетельство о праве собственности на пристройку

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 «Использование и охрана недвижимости», статьи 244–246
  2. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 29
  3. Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  4. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы