Наличие магистральной трубы на земельном участке: проверка на обременения, договоренности и необходимость письменного соглашения с горгазом. Возможность получения сервитута.

Для решения данного вопроса необходимо письменное соглашение с горгазом о наличии магистральной трубы на участке. В случае отсутствия такого соглашения, возможно оформление и использование сервитута. Для оформления сервитута необходимо обратиться в суд и предоставить соответствующие доказательства о необходимости пользования частью участка для обслуживания магистральной трубы. В данной ситуации возможно применение следующих статей закона: статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Об отчуждении и ограничении прав на недвижимое имущество; статья 26 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При рассмотрении данного вопроса также могут применяться и другие нормативные акты России.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) договор купли-продажи земельного участка; 2) план земельного участка; 3) письменное соглашение с горгазом (если есть); 4) доказательства о наличии магистральной трубы на участке; 5) заявление о предоставлении сервитута (если необходимо).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ); статья 26 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».