Можно ли продавать квартиру с российским свидетельством на гражданский паспорт при смене гражданства и фамилии?

Если вышедший из гражданства РФ гражданин имеет действительное свидетельство о собственности на квартиру, который был выдан на основании российского гражданского паспорта, то при продаже квартиры покупателю необходимо предоставить такое свидетельство о собственности. Если гражданин РФ не обладает российским гражданством, но имеет справку о выходе из гражданства, то при продаже квартиры необходимо представить эту справку, чтобы доказать свою личность. Однако, если вам необходимо зарегистрировать продажу квартиры в России, то возможно потребуется обновить свидетельство о собственности с новой информацией о гражданстве. В данном случае рекомендуется обратиться к нотариусу для получения более детальной консультации.

Для решения данного вопроса следующие документы могут понадобиться:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, которое было выдано на российский гражданский паспорт.

2. Свидетельство о смене гражданства, подтверждающее, что вы вышли из гражданства Российской Федерации и получили гражданство другого государства.

3. Новый паспорт с новым гражданством и прежней фамилией.

В данной ситуации необходимо обратиться в орган, выдавший свидетельство о собственности на квартиру, для уточнения процедуры изменения документов на квартиру при смене гражданства. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы или заполнить соответствующие заявления. Следует учитывать, что изменение гражданства не является основанием для утраты права собственности на недвижимость.

Статья 161 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности на недвижимое имущество"; Статья 224 Гражданского кодекса РФ: "Изменение паспорта гражданина РФ".