Можно ли продать квартиру, выделенную мужем на жену и детей?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если муж выделил доли на жену и несовершеннолетних детей, то продажа квартиры возможна только при условии согласия всех собственников. Если жена и дети не достигли совершеннолетия, то для совершения сделки продажи квартиры необходимо оформление нотариальной доверенности на их законного представителя. При наличии согласия всех собственников, продажа квартиры возможна.

Для продажи квартиры, необходимо собрать следующие документы: - Паспорт собственника квартиры и его супруги; - Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.п.); - Документы, подтверждающие право каждого из собственников на долю в квартире; - Согласие на продажу доли в квартире несовершеннолетних детей, которое должно быть выдано их законными представителями.

Стоит отметить, что до достижения 14 лет дети являются недееспособными, и их права и интересы защищают законные представители - обычно матерь и/или отец. Таким образом, если право собственности было зарегистрировано только на мужа, то для продажи квартиры потребуется его согласие, а также согласие законных представителей несовершеннолетних детей.

Спасибо за обращение. Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнение некоторых деталей. В частности, следует выяснить, были ли доли на жену и детей оформлены в соответствии с законодательством, и если да, то в каком виде. Также необходимо уточнить, согласны ли все собственники квартиры на ее продажу и каким образом будет производиться распределение денежных средств после продажи.

В целом, для решения данного вопроса применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся долевой собственности (статьи 244 - 253), а также статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок отчуждения и раздела жилых помещений (статьи 36 - 40).