Можно ли продать квартиру, которая была приобретена в ипотеку и находится в общей собственности?

Я хочу узнать, может ли мой брат продать квартиру, которая была приобретена в ипотеку на его имя, но на общие деньги с продажи старой квартиры. Мы жили все вместе в этой квартире в течение двух лет, но недавно брат женился и хочет продать квартиру по просьбе своей жены. Я оплачивал ипотеку после его переезда к жене. У меня нет возможности переоформить ипотеку или получить квартиру на свое имя. Может ли он продать квартиру, если мы все здесь прописаны, живем и я получаю деньги за нее?

| Юлиан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с Законом о сделках с недвижимостью Российской Федерации, квартира, которая была приобретена в ипотеку, может быть продана только с согласия всех собственников. Если вы прописаны в этой квартире и участвовали в оплате ипотеки, то вы являетесь собственником квартиры и должны дать согласие на продажу. Ваш брат не имеет права продать квартиру без вашего согласия.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор ипотеки на квартиру
- Документы, подтверждающие участие всех собственников в оплате ипотеки
- Свидетельство о регистрации по месту пребывания или по месту временного пребывания в квартире
- Паспортные данные всех собственников квартиры

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 244, пункт 1 Закона о сделках с недвижимостью Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы