Можно ли продать квартиру, если прописана пенсионерка с деменцией?

Для ответа на данный вопрос необходимо учесть ряд факторов. Прописка человека с деменцией не влияет напрямую на возможность продажи квартиры. Однако, при деменции человек может потерять дееспособность и не иметь возможности самостоятельно заключать договоры или выражать свою волю. В таком случае, для продажи квартиры без проблем, рекомендуется получить согласие опекуна или защитника интересов пенсионерки. Если у пенсионерки есть опекун, необходимо получить его разрешение на продажу квартиры. Если пенсионерка имеет защитника интересов, необходимо также получить его согласие на продажу. В противном случае, сделка может быть признана недействительной или оспорена в суде.

Для решения данного вопроса потребуется наличие следующих документов: документ, подтверждающий диагноз деменции пенсионерки, выданный медицинским учреждением; копия паспорта пенсионерки; документ, подтверждающий наличие опекуна или защитника интересов пенсионерки; договор о прописке в квартире.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: статья 182 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность граждан"; статья 26 Семейного кодекса РФ "Защита несовершеннолетних и иных лиц, нуждающихся в попечении"; статья 25 Федерального закона "О нотариате" "Отказ в исполнении нотариального действия".