Можно ли продать квартиру, если не все собственники предоставили документы?

Нет, 5 собственников не могут продать квартиру полностью, если они не имеют на руках всех документов, подтверждающих право собственности на долю шестого собственника. При продаже квартиры нужно предоставлять полный пакет документов на каждого собственника. Если хотя бы один документ отсутствует или недействителен, сделка может быть признана недействительной.

Для решения вопроса необходимо иметь на руках копии документов, подтверждающих право собственности каждого из шести собственников квартиры. Это могут быть: свидетельства о праве собственности на квартиру, договоры купли-продажи, завещания, иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если 5 собственников не имеют на руках документы на 6-го собственника, то необходимо оформить акт об отсутствии указанных документов в соответствии с требованиями законодательства. В противном случае, продажа квартиры без согласия всех собственников может быть незаконной и способствовать возникновению конфликтов между собственниками.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Содержание права собственности"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом"
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Рядовые доли в праве собственности"
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество"

В соответствии с данными статьями Гражданского кодекса РФ, любой собственник имеет право распоряжаться своей долей имущества на условиях, установленных законом. Однако, продажа всей квартиры без согласия шестого собственника, на чьё имя зарегистрировано свидетельство о праве собственности, не является законной. Необходимо получение согласия всех собственников, в том числе шестого.