Можно ли продать квартиру без согласия супруга, если она была приватизирована на дочь и супруг отказался от нее?

Могу ли я продать квартиру, которая была получена моими родителями и приватизирована на мое имя во время брака, без согласия моего супруга, который написал отказ от приватизации, имея своё собственное наследственное жильё?

| Трофим, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если брак не был заключен в режиме имущественного брака, то дочь может продать квартиру без согласия своего супруга. Однако, если брак был заключен в режиме имущественного брака, то продажа квартиры требует согласия супруга, даже если квартира была приватизирована на дочь до заключения брака.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы, подтверждающие приватизацию квартиры и переход права на дочь во время брака. 2. Свидетельство о браке дочери, подтверждающее факт брака на момент приватизации квартиры. 3. Отказ от приватизации квартиры со стороны супруга. 4. Документы, подтверждающие наличие собственного жилья у супруга, доставшегося ему по наследству.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О браке и семье» (статья 256), имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это означает, что согласие супруга на продажу квартиры может быть необходимо. Однако, поскольку квартира была приватизирована на дочь до брака и приобретена на ее имя, то она имеет право распоряжаться этим имуществом без согласия супруга. Поэтому, если у дочери нет долгов перед супругом и она является полноправной собственницей квартиры, она может продать ее без согласия своего супруга.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для данного случая: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Порядок совершения сделок с недвижимостью" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Распоряжение совместно нажитым имуществом"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы