Можно ли продать дом после развода по договору дарения? Отмена договора в случае угрозы здоровью. Вопросы преступления против дарителя

Насколько я понимаю из Вашего вопроса, бывшая супруга владеет домом с участком по договору дарения и хочет продать его без согласия дарителя. Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ, даритель имеет право требовать возвращения имущества, если окажется, что дарение было сделано для обеспечения даруемого имущества старшими или младшими наследниками, если они приобретают права на это имущество. Если даритель прописан в этом жилье, то он имеет право дать свое согласие на продажу или отказаться от продажи этого имущества, несмотря на то, что оно было передано бывшей супруге по договору дарения.

Отмена договора дарения возможна только из-за существенных нарушений, совершенных даруемым имуществом. В связи с этим, угроза здоровью и жизни дарителя не является основанием для отмены договора дарения. Однако, если даритель оказался без определенного места жительства и не может проживать в этом имуществе, это может стать основанием для продажи имущества, если такое решение принимает суд.

Если бывшая супруга продаст дом без согласия дарителя или без решения суда о продаже, это будет являться нарушением закона и может быть квалифицировано как преступление против дарителя. В таком случае, даритель может обратиться в суд с требованием о защите своих прав и восстановлении справедливости.

Для решения вопроса необходимо получить копию договора дарения и выписку из ЕГРН на недвижимость для установления прав собственности на имущество. Эти документы помогут ответить на вопрос, продавала ли бывшая супруга недвижимость с согласия дарителя или нет.

Отмена договора дарения возможна при наличии веских оснований, таких как угроза здоровью и жизни дарителя, но требует юридической оценки конкретной ситуации. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене договора дарения.

Продажа имущества без согласия дарителя может рассматриваться как нарушение закона. Однако, для подтверждения этого, необходимо выяснить, какие права были установлены в договоре дарения и какие условия были согласованы между сторонами.

Если у дарителя не осталось жилья и это условие было установлено в договоре, то отмена договора дарения может рассматриваться как преступление против дарителя. В таком случае, рекомендуется обратиться за помощью к юристу для обеспечения своих прав и защиты собственности от неправомерных действий бывшей супруги.

Статьи, применимые к данному случаю вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
2. Статья 248 Гражданского кодекса РФ "Последствия прекращения брачных отношений".
3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности бывшего супруга на имущество, находившееся в общей собственности или собственности другого супруга".
4. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Условия изменения и расторжения договора".
5. Статья 156 Уголовного кодекса РФ "Нарушение прав и законных интересов граждан при осуществлении ими предпринимательской или другой экономической деятельности".

Отмена договора дарения в связи с угрозой здоровью и жизни дарителя может производиться по соответствующим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Однако, чтобы определить возможность отмены конкретного договора дарения, необходимо оценить все обстоятельства дела, включая условия самого договора, мотивы сторон и т.д.

Продажа дома без согласия дарителя незаконна и может быть признана недействительной, если даритель оспорит ее в суде.