Можно ли получить социальную ипотеку с долей в квартире ребенка: советы госслужащим с троими детьми

Для ответа на данный вопрос следует учесть, что условия предоставления социальной ипотеки регулируются законодательством Российской Федерации и программами Правительства РФ.

Обычно, для получения социальной ипотеки необходимо соответствовать ряду критериев, таких как: наличие российского гражданства или вид на жительство, официальное трудоустройство, достаточный уровень дохода и т.д.

Если же речь идет о возможности получения социальной ипотеки в случае наличия доли в долевой собственности члена семьи, то следует обращаться к условиям и требованиям программы Правительства РФ, которую вы приобретаете. Часто в подобных программах имеются ограничения на количество долей в долевой собственности у членов семьи, претендующих на социальную ипотеку.

В целом, наличие дееспособной дочери с долей в квартире не является основанием для отказа в получении социальной ипотеки. Однако, для получения точного ответа на данный вопрос, необходимо более детальное изучение условий программы Правительства РФ, в которой вы заинтересованы.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копию паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заемщика и поручителя (если такой имеется);

2. Свидетельство о рождении ребенка, на которого зарегистрирована общая долевая собственность в квартире;

3. Документы, подтверждающие доход заемщика и поручителя за последний период времени (например, трудовую книжку, выписку из заработной платы, налоговую декларацию);

4. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, где зарегистрирована общая долевая собственность;

5. Документы, подтверждающие отсутствие другой собственности у заемщика и поручителя (если такое имеется).

Претендовать на социальную ипотеку могут граждане Российской Федерации, которые на момент подачи заявления не имеют другой жилой недвижимости на территории России. В данном случае, общая долевая собственность на квартиру, где зарегистрирована семья, не является жилой недвижимостью каждого из ее членов, поэтому ее наличие не будет препятствовать получению социальной ипотеки. Однако, стоит учитывать, что наличие ипотечной задолженности может повлиять на возможность оформления права на собственность на долю в квартире, где зарегистрирована общая долевая собственность.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Федеральный закон от 28 июня 2004 года № 58-ФЗ "О ипотечном кредите (займе)" (статьи 1-30);
• Закон РФ от 12 января 1996 года № 10-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (статьи 1-10);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 128, 244, 249, 398-399, 404, 449-450, 468-470, 473);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 7, 15, 32, 62, 72, 107, 120, 123, 125-127, 129, 132, 189, 190);
• Федеральный закон от 29 июня 2015 года № 212-ФЗ "О страховании гражданской ответственности владельцев опасных объектов" (статьи 1-18).

Но для ответа на вопрос необходимо дополнительно уточнить требования к социальной ипотеке и правила регистрации права собственности на недвижимость, установленные законодательством РФ и региональными нормативными актами.