Можно ли подать на раздел квартиры?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 184
Раздел имущества. Можно ли претендовать на половину квартиры при разводе, если ипотека на квартиру была оформлена на мужа до заключения брака, квартира приобреталась в строящемся доме. Сдача дома и оформление квартиры в собственность производились после заключения брака. Претендует ли жена на половину квартиры в этом случае? Так же в браке был построен дом на участке, не принадлежащем ни мужу, ни жене. Как в этом случае произвести раздел дома? Дом еще не зарегистрирован. Будет ли несовершеннолетний ребенок претендовать на долю в квартире и в доме при разводе?
Ответы юристов (2)
Если ваш муж купил квартиру в ипотеку до заключения официального брака с вами, а далее оплачивали кредит из совместного бюджета, то ситуация с разделом выглядит так.
Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Во-первых, ДДУ – документ, подтверждающий право требования, – заключен не в браке. Во-вторых, первоначальный взнос и, по всей видимости, часть платежей уплачивались только одним из супругов, и долговые обязательства несет только он. Однако второй супруг вправе претендовать на возврат ему части средств, которые были направлены на погашение кредита с момента вступления в брак. Потому что эти средства считаются совместно нажитым имуществом.Если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью. Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.
Чтобы поделить дом нужно собрать доказательства того, что он построен. Соответственно нужно будет либо ставить дом на кадастровый учет, либо заказывать экспертизу, т.е. в суде нужны доказательства того что:
1. дом фактически существует;
2. построен вами в период брака;
Соответственно, после раздела имущества уже можно будет регистрировать его в качестве вашей собственности и разделить.
На недвижимость ребенок имеет право лишь в том случае, если она была ему подарена или передана по наследству, а также тогда, когда несовершеннолетний гражданин принимал участие в приватизации данного жилого помещения и имеет в нем свою долю.
Раздел имущества. Можно ли претендовать на половину квартиры при разводе, если ипотека на квартиру была оформлена на мужа до заключения брака, квартира приобреталась в строящемся доме. Сдача дома и оформление квартиры в собственность производились после заключения брака. Претендует ли жена на половину квартиры в этом случае?
Зависит какой период производилась выплата по ипотеки. Если весь период ипотеки был заключен брак, то супруга сможет претендовать на часть квартиры, а если брак был заключен в период завершения ипотечного договора и оставалось лишь дождаться сдачи дома и оформления квартиры в собственность, то доказать ведение совместно бюджета не удастся.
Что касаемо ребенка, то он сможет претендовать на часть в квартире отца.
Также в браке был построен дом на участке, не принадлежащем ни мужу, ни жене. Как в этом случае произвести раздел дома? Дом еще не зарегистрирован. Будет ли несовершеннолетний ребенок претендовать на долю в квартире и в доме при разводе?
Что касаемо построенного дома, то тут придется доказывать в суде. Необходимы будут свидетели и подтверждающая документация ( может быть договора подряда заключались на супругу) Ребенок может претендовать на любой из видом недвижимости в разрезе жилья.
Услуги юристов
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы