Можно ли переделать документы по приватизации на одного члена семьи, на дочь
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 64
В 1990 году, от завода, моя семья получила двухкомнатную благоустроенную квартиру. Когда началась приватизация, в конце 90х начале 2000 годов мы с мужем приватизировали нашу двухкомнатную квартиру на троих членов семьи. Получилось по 1\3 доли: мужу, мне и дочери. Сейчас я и мой муж уже в возрасте. Можно ли переделать документы по приватизации на одного члена семьи, на дочь? Или это как-то сейчас решается другим путем? Какие документы при этом потребуются и куда, к какому специалисту следует обращаться?
Можно ли переделать документы по приватизации на одного члена семьи, на дочь? Или это как-то сейчас решается другим путем? Какие документы при этом потребуются и куда, к какому специалисту следует обращаться?
Ответы юристов (3)
Арман
Иванна ОсикДокументы для переоформления права собственности на квартиру
Для переоформления квартиры (либо её части) понадобятся следующие документы.
- Документация на жилое помещение (свидетельство о приватизации, договор дарения, договор купли-продажи, завещание и иные);
- Кадастровый паспорт, документы из БТИ;
- Личные документы участников переоформления;
- Нотариальное разрешение всех собственников квартиры.
Пакет стандартных для данных процедур документов, необходимых для регистрации перехода права собственности, увеличится, если переоформить жилье на несовершеннолетнего ребенка, в него нужно дополнительно предоставить:
- справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- справку о составе семьи;
- бумагу из жилищной конторы, которая подтверждает законность различных перепланировок в помещении (в случае, если их проводили);
- согласие опекуна либо одного из родителей.
При сделке купли-продажи или дарения необходимо составить договор в письменной форме и подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности на покупателя либо одариваемого человека. После чего одариваемый или покупатель становится полноправным собственником квартиры.
Приватизированной квартирой вы можете распоряжаться по своему усмотрению: продавать, менять, завещать или дарить ее.
Договор дарения доли в квартире состоит в том, что его оформление не требует нотариального заверения.Достаточно зарегистрировать такой договор в регистрирующем государственном органе. Квартира у вас приватизирована, то вы мужем можете подарить свою долю дочери.Если доля подарена близкому родственнику, налог платить не нужно.
Чтоб составить договор дарения нужно соблюдать следующую последовательность действий:
- собрать пакет документов, которые необходимы для оформления дарственной.
-составить сам договор дарения.(можно оформить двумя способами)
самостоятельно;
при помощи нотариуса
Собранный пакет документов и договор необходимо сдать на регистрацию. Для этого нужно обратиться в один из следующих органов:
1.МФЦ;
2.регистрационная палата;
3.кадастровая палата.
Составленный договор обязательно должен быть заверен.
Сделать это можно также либо самостоятельно, подписав документ лично в присутствии сотрудников регистрирующего органа, либо нотариально.
Дождавшись оформления сделки, необходимо забрать в регистрирующем органе свидетельство о праве собственности одариваемого на переданную ему квартиру.
К назначенной дате обе стороны сделки должны явиться с паспортами в регистрирующий орган, получить оформленные договора дарения и новое свидетельство о праве собственности.
Согласно статье 549 Гражданского Кодекса РФ, сделка по передачи имущества предусматривает, что владелец имущества берет на себя обязательства по передаче своего жилья в собственность другому лицу, такой вариант оформления собственности на другого человека, является наиболее простым и удобным для большинства собственников, при этом в данном случае сделка осуществляется без участия риэлтора. Документально такой процесс выглядит как оформление и заполнение договора передачи жилья в котором указывается, что одна сторона-владелец имущества передает право владения собственностью другому человеку.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы