Можно ли не получать ключи от продавца при покупке дома и просто поменять замки?

В данной ситуации, вам следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Если в договоре купли-продажи недвижимости прописано, что передача осуществляется без акта приема-передачи, то факт передачи ключей или присутствие мужа при передаче не являются обязательными. Однако, чтобы избежать возможных споров в будущем, рекомендуется получить ключи от продавца и подписать акт приема-передачи недвижимости. В случае, если муж не может присутствовать при передаче, вы можете воспользоваться доверенностью, чтобы получить ключи от продавца и передать их мужу.

Помимо этого, важно помнить, что при обмене замков следует соблюдать требования, предусмотренные законодательством. В случае возникновения споров или проблем с доступом к недвижимости в будущем, рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и защиты ваших прав.

Для разрешения данной ситуации, вам могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости; - Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности); - Доверенность на получение ключей от продавца (если планируется передача ключей супруге); - Акт приема-передачи недвижимости (рекомендуется); - Другие документы, связанные с ситуацией (по необходимости).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок заключения договора купли-продажи недвижимости и его особенности; - Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует особенности передачи недвижимости, в том числе без акта приема-передачи; - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила доверенностей и их использование; - Другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации в зависимости от обстоятельств.