Может ли жена продать квартиру без согласия мужа, если она записана на нее и они разведены уже 8 лет?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество было приобретено супругами в браке, то оно подлежит разделу между ними в случае развода. В данном случае, поскольку развод между супругами произошел 8 лет назад, имущество должно было быть разделено между ними. Однако, если муж не имеет долю или право собственности на квартиру, то Жена может продать квартиру без его согласия и оповещения. Если у мужа есть доля в квартире или другая правоотношение с квартирой, то Жена должна согласовать продажу с мужем или обратиться в суд для разрешения споров по имуществу.

В данном случае стоит уточнить, как было приобретено право собственности на квартиру - до брака, во время брака или после развода. Если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью бывших супругов, независимо от того, на чье имя она записана.

Соответственно, для продажи квартиры без согласия мужа Жене необходимо доказать, что право собственности на нее было приобретено до брака или после развода. В случае, если квартира была приобретена во время брака, муж имеет равное право на нее и необходимо получить его согласие на продажу.

Для решения данного вопроса Жене следует проконсультироваться с юристом и подготовить соответствующие документы, подтверждающие ее право на собственность квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долговременный договор об аренде жилого помещения", статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения", статья 34 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ "Об аренде жилых помещений" и статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного жильцам многоквартирного дома и их имуществу".