Может ли риэлтор потребовать компенсацию, превышающую указанную в договоре, если сделка не состоялась?

В случае, если сделка по продаже не состоялась, риэлтор не вправе потребовать компенсацию, превышающую указанную в договоре. Установленная сумма компенсации в договоре является договорной и обязательной для исполнения сторонами. Она определяется заранее и учитывает возможные риски и затраты риэлтора при выполнении своих обязанностей. Если в договоре указана сумма компенсации в размере 5000 рублей, то риэлтор может потребовать только эту сумму и не более. В случае возникновения споров или несогласия по данному вопросу, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и договорного права.

Для разрешения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Копия договора между риэлтором и клиентом, в котором указана сумма компенсации. 2. Документы, подтверждающие факт расторжения договора. 3. Любые другие документы, связанные с сделкой и возникшим спором.

Данная ситуация регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 777–779.