Может ли пристав наложить арест на недвижимость в ипотеке, находящуюся в собственности жены или с задолженностью по кредиту?

Да, пристав имеет право наложить арест на недвижимость, даже если она находится в ипотеке и зарегистрирована на жену, если эта недвижимость находится в совместной собственности и вы являетесь ее совладельцем. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу и выяснить, какие действия можно предпринять для того, чтобы защитить свои права и интересы в судебном порядке.

Для решения данного вопроса возможно потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор о приобретении недвижимости в ипотеку;
2. Документы, подтверждающие права на недвижимость (свидетельство о праве собственности);
3. Документы, подтверждающие факт нахождения в браке (свидетельство о браке);
4. Документы, подтверждающие размер задолженности по кредиту.

Отметим, что при соблюдении определенных условий иформулькаций должника и наличия у него кроме задолженности существенных долгов (например, по алиментам), арест недвижимости наложить возможно. При этом, если на объект ипотеки уже наложен арест в ходе судебного разбирательства по иску кредитора, то арест не отменяется погашением задолженности по кредиту, а может сняться только с согласия кредитора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» - о наложении ареста на имущество должника в ходе исполнительного производства;
• Статья 353.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах третьих лиц на имущество, находящееся в залоге;
• Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственника на распоряжение своим имуществом;
• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности и порядке обременения имущества залогом.