Может ли мать продать дом сыну без его согласия и как это решить

По законодательству Российской Федерации, если Вы являетесь совладельцем дома в равной доле с Вашей мамой или если она не обладает правом на продажу недвижимости без Вашего согласия, то она не может продать дом без Вашего ведома и согласия. Однако, если дом зарегистрирован только на имя Вашей мамы, то она вправе продать его без Вашего согласия, если это не противоречит законодательству и праву собственности.

Для ответа на этот вопрос нужно уточнить, является ли данный дом общим или совместной собственностью вас и вашей матери. Если дом является общим имуществом, то продажа дома без вашего согласия невозможна, так как согласно закону, каждый из совладельцев имеет равные права на управление и распоряжение этим имуществом.

Если же дом находится только в собственности вашей матери, то без вашего ведома и согласия она имеет право продать его. Однако, если вы проживаете постоянно в этом доме, то у вас может быть законное право на проживание в нем, основанное на договоре найма или иных документах, что может затруднить проведение сделки.

В любом случае перед продажей дома, ваша мать должна заранее известить вас о своих планах и дать вам возможность выражения своего мнения. Если вы не согласны с ее решением, вы можете обратиться в суд в защиту своих прав. Для этого вам понадобятся различные документы, подтверждающие ваше право на собственность или проживание в доме, а также доказательства отсутствия вашего согласия на продажу имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Ограничение прав собственника"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые лицами, ограниченно дееспособными без согласия их законных представителей"
• Статья 131 Семейного кодекса РФ "Право на жилище"
• Статья 34 Закона РФ "О защите прав потребителей" (если мама продает жилое помещение)