Может ли хозяйка квартиры требовать наличие старого дивана по договору аренды?

По договору аренды имущество, которое указано в договоре в качестве включенного в аренду, обязано находиться в наличии и быть в исправном состоянии. Если старый диван прописан в договоре, то хозяйка квартиры может требовать его наличия. Возможно, она хочет, чтобы старый диван был заменен на новый, однако это следует ясно уточнить в переписке или в дополнительном соглашении к договору. В случае спора или несоблюдения договорных обязательств со стороны арендатора, хозяйка может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для разрешения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды квартиры; 2. Дополнительное соглашение к договору (при необходимости); 3. Распечатки переписки в мессенджере, в которой обсуждалось наличие старого дивана.

Статья 3.122 Гражданского кодекса Российской Федерации