Может ли быть отнята квартира, если муж стал поручителем и перестал платить заемщик? Рассмотрим случай.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ваш муж был поручителем при получении кредита, то он несет ответственность за исполнение обязательств перед банком в полном объеме. Если заемщик не выплачивал кредит и банк обратился с иском в суд, то возможно, что суд принял решение о взыскании задолженности с вашего мужа в качестве поручителя. В таком случае, если ваш муж не выплатил эту задолженность, суд может взыскать ее с него, в том числе путем продажи имущества поручителя. Если квартира является имуществом вашего мужа и на нее не распространено ограничение отчуждения, то теоретически она может быть продана для погашения долга. Однако, такое решение может быть принято только на основании решения суда и только после того, как будут исчерпаны все возможности взыскания задолженности с имущества заемщика. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более точную информацию в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Договор заема, который был заключен между заемщиком и банком. 2. Договор поручительства, который был заключен между поручителем и банком. 3. Свидетельство о браке, подтверждающее факт бракосочетания Вас и Вашего мужа. 4. Документы, которые удостоверяют право собственности на квартиру.

В связи с тем, что Ваш муж был поручителем по займу, если он не выполняет свои обязанности по погашению задолженности заемщика, банк может требовать исполнения этих обязательств от поручителя. Если поручитель не исполнит свои обязательства, банк вправе потребовать удовлетворения требований путем продажи имущества поручителя, в том числе, квартиры.

Однако следует учитывать, что согласно законодательству Российской Федерации, совместно нажитое имущество, к которому относится и квартира, не подлежит требованию кредиторов по долгам одного из супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, если квартира является совместным имуществом, то банк имеет право потребовать удовлетворения требований путем продажи доли поручителя в этом имуществе. В случае, если квартира является имуществом только одного из Вас, то банк не имеет права потребовать продажи этой квартиры для погашения задолженности.

Статьи 361, 808 и 831 Гражданского кодекса Российской Федерации.