«Может ли банк претендовать на приватизированную квартиру, если сын взял кредит и прописан у родителей»

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира принадлежит родителям и зарегистрирована на них, то банк не имеет права предъявлять претензии по этому имуществу в случае, если их сын не выплатит кредит. Банк может требовать возмещения задолженности только из имущества, которое является личной собственностью заемщика. Однако, если родители являются поручителями по кредиту, то они могут быть привлечены к ответственности за задолженность сына по кредиту.

Для ответа на данный вопрос может потребоваться следующий перечень документов и информации: - Договор о кредитовании, который заключен между банком и сыном; - Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее у родителей; - Документы на залог квартиры, если квартира была заложена в качестве обеспечения по кредиту; - Сведения о финансовом состоянии сына, состоянии его кредитной истории, а также о существующих долгах; - Возможно, потребуется приглашение юриста, специализирующегося в области защиты прав потребителей и прав собственников недвижимости.

Непосредственно к вопросу о праве банка на претензии к квартире родителей можно сказать следующее. Если квартира не была заложена в качестве обеспечения по кредиту, а также если родители не являются поручителями (гарантами) по кредиту, то банк не имеет права претендовать на квартиру родителей. Тем не менее, в случае возникновения проблем с выплатой кредита сыном, банк может обратиться в суд для взыскания задолженности через принудительное исполнение решения суда. В такой ситуации суд может принять решение о конфискации имущества должника, в том числе квартиры, находящейся в собственности родителей. Однако, в каждом конкретном случае суд будет руководствоваться принципом пропорциональности и обстоятельствами дела.

Статьи Закона Российской Федерации № 2300-1 "О защите прав потребителей" и Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся поручительства, так как родители могут выступать поручителями по кредиту сына. Также могут быть применимы некоторые статьи Федерального закона № 218-ФЗ "О залоге недвижимости и сделках с ней".