Мораторий для должников: послабления и запрет на регистрацию недвижимости, продажа квартиры в период с 1.04.22 по 1.10.22

В соответствии с Федеральным законом от 02.11.2021 № 515-ФЗ 'О введении моратория на совершение некоторых действий в отношении недвижимого имущества заёмщиков' должники, находящиеся под действием моратория с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, имеют право на ряд послаблений. Во время моратория судебные приставы не имеют права накладывать запрет на совершение регистрационных действий по недвижимому имуществу, что означает, что вы сможете продать квартиру, несмотря на наличие долгов, в указанный период времени. Однако, следует учесть, что продажа имущества должна быть осуществлена в соответствии с требованиями действующего законодательства и обязательно информировать покупателя о наличии задолженности перед кредитором. В случае продажи имущества, доход от такой продажи будет использоваться для погашения задолженности по кредиту.

Для продажи квартиры во время моратория на совершение некоторых действий в отношении недвижимого имущества заёмщиков понадобится следующие документы:
- Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности).
- Документы, подтверждающие личность продавца.
- Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на право распоряжения имуществом и отсутствие ареста на имущество.
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.
- Справка о задолженностях перед кредитором.

Статьи 2, 3, 4, 5, 6, 7 Федерального закона от 02.11.2021 № 515-ФЗ 'О введении моратория на совершение некоторых действий в отношении недвижимого имущества заёмщиков'.