Могут ли арестовать долю квартиры на материнский капитал? Как защитить себя и ребенка-инвалида

При наличии доли в квартире, принадлежащей вам и вашим детям, приставы, в случае возникновения задолженности перед кредитором, вправе наложить арест на вашу долю в квартире. Однако, если вы завещали свою долю в квартире своему детям, то эта доля не подлежит исполнению. Если же вы хотите избежать ареста на свою долю в квартире, Вы можете попробовать подарить ее своим детям. В таком случае ваша доля в квартире перейдет на ваших детей, и Вы уже не будете являться ее собственницей. Однако, следует знать, что наложение ареста на имущество – это крайняя мера и применяется только в случае исполнения судебного решения. Также следует учитывать, что подарок нельзя использовать в качестве средства, направленного на уклонение от исполнения обязательств.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов и информации:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру;
2. Свидетельства о рождении детей, которые владеют долями в квартире, а также свидетельство о росписи (если таковое имеется);
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для покупки квартиры;
4. Документы относительно нахождения ребенка-инвалида на учете в соответствующих органах и инвалидности;
5. Иные документы, которые могут быть связаны с возможным наложением ареста на долю в квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации приставы могут наложить арест на недвижимость, в том числе на доли в квартире. Однако, если владелец доли в квартире не находится в ином как добровольной отставке от своих прав, то приставы не имеют права наложить арест на его долю.

Поскольку в данном случае вы являетесь матерьюодиночкой и имеете ребенка-инвалида, возможно, у вас есть право на льготы по исполнительному производству. В частности, в соответствии со статьей 78.1 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае нахождения в описанной жизненной ситуации вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении или изменении времени исполнения денежного обязательства или погашения задолженности.

Относительно вопроса о подарении вами своей доли в квартире, необходимо иметь в виду, что такой подарок может быть признан недействительным, если имущественный перевод был совершен с нарушением закона, либо подвергает других лиц необоснованным убыткам. Поэтому, прежде чем принимать такое решение, необходимо внимательно изучить все возможные последствия.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу в целях получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 85 Федерального закона "О материнском капитале"
• Статья 52.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности на недвижимость"
• Статья 333.29 Налогового кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по налоговым обязательствам" (в части возможности наложения ареста на имущество)