Модернизация объектов теплоснабжения: возврат инвестиций через концессии и амортизацию имущества. Расчет инвесторского дохода и налогообложение в рамках ОСНО

1) Доход инвестора будет складываться из амортизации имущества и инвестиционной надбавки в тарифе, утвержденной в инвестиционной программе. Размер инвестиционной надбавки должен быть определен на основе расчета экономической эффективности инвестиций, с учетом расходов на модернизацию объектов. При расчете тарифа методом индексации инвестиционная надбавка будет учитываться с учетом изменения стоимости работы и материалов, а также инфляции. Размер дохода инвестора будет зависеть от размера инвестиций и вышеуказанных факторов. 2) Инвестиционная надбавка и доход инвестора будут облагаться налогом на прибыль организаций по ставке 20% (если организация применяет систему налогообложения ОСНО).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;
2. Налоговый кодекс Российской Федерации;
3. Закон Российской Федерации "О концессионных соглашениях";
4. Указы и постановления правительства Российской Федерации, касающиеся условий работы концессионера;
5. Тарифы, установленные федеральным органом государственного регулирования в сфере тарифов, и утвержденные в соответствии с действующим законодательством.

Отвечая на вопросы:

1. Доход инвестора складывается из амортизации имущества и инвестиционной надбавки в тарифе, утвержденной инвестиционной программой. Учитывается он при расчете тарифа методом индексации и может составлять тот объем, который определен в инвестиционной программе.

2. Инвестиционная надбавка и доход инвестора подлежат обложению налогом на прибыль организаций, если инвестор является юридическим лицом. Размер налога определяется по ставке, установленной Налоговым кодексом Российской Федерации для налоговых агентов на основании полученной прибыли или дохода, и может изменяться в зависимости от размера полученной прибыли.

1) Статья 14 Федерального закона "О концессионных соглашениях" – определение условий оплаты концессионной платы, включая возможность учета инвестиционных затрат в тарифе; статья 7 Федерального закона "О тарифах" – установление порядка и методов формирования тарифов, включая учет амортизации в стоимости услуг; статья 30 Федерального закона "Об энергосбережении и об увеличении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – определение порядка оценки энергоэффективности и разработки инвестиционных программ. 2) Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации – обложение налогом на прибыль организаций дохода инвестора; статья 255 Налогового кодекса Российской Федерации – установление порядка и методов формирования базы налогообложения, включая доходы от амортизации; статья 271 Налогового кодекса Российской Федерации – определение порядка обложения налогом на добавленную стоимость инвестиционной надбавки в тарифе.