Межевание участков и дома: правовые аспекты. Требуется ли согласование межевания с наследниками?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3830005
Ответы юристов (3)
Ермаков Ярослав
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинСестра имеет право отмежевать свой участок без предварительного межевания дома. Однако это не является основанием для требования приостановки процедуры межевания. В данной ситуации, несмотря на то что дом полностью находится на участке бабушки, участки дочек не примыкают к дому, поэтому его межевание будет производиться отдельно от межевания участков. Важно учесть, что разделение долей в доме и участках должно производиться с учетом наследственных прав наследников.
Основанием для приостановки процедуры межевания может быть нарушение прав наследников или незаконные действия при межевании. В данном случае, если вы считаете, что разделение долей необходимо провести до межевания участков, вы можете направить письменное заявление в органы кадастрового учета с требованием приостановить процедуру до выполнения разделения долей в доме. В заявлении следует указать основания требования приостановки процедуры и привести доказательства нарушения прав наследников либо незаконных действий.
Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о собственности на придомовые участки (синие свидетельства); 2. Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство и другие документы, удостоверяющие наследование); 3. Письменное заявление о приостановке процедуры межевания; 4. Иные документы, которые могут быть важными для доказательства нарушения прав наследников.
Применимые статьи закона: 1. Статьи 256-259 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяют правила наследования и раздела наследства; 2. Статьи 33-35 Земельного кодекса Российской Федерации - регулируют право собственности на земельные участки, процедуру межевания и кадастровый учет; 3. Статьи 36-38 Земельного кодекса Российской Федерации - определяют порядок установления границ и другие вопросы межевания.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) свидетельства о праве на наследство; 2) синие свидетельства о праве на земельные участки; 3) планы участков; 4) заполненная заявка на проведение межевания.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 36 и 37 кадастровые работы по межеванию земельных участков могут проводиться только в отношении земельных участков, на которых установлены недвижимые вещи, в том числе жилые дома. Поэтому без предварительного межевания дома сестра не имеет права отмежевывать свой участок. Для решения вопроса рекомендуется обратиться к геодезисту для проведения межевания дома и последующего межевания участков в соответствии с законодательством, а также согласовать меры по разделу недвижимости с наследниками бабушки и дочек.
Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Статья 37 Земельного кодекса Российской Федерации
Сестра имеет право отмежевать свой участок без предварительного межевания дома. Однако вы можете требовать произвести межевание дома для окончательного разделения. Вы можете обратиться к кадастровому инженеру и выразить свое требование. Если сестра не согласна на межевание, вы можете предложить ей выкупить ее долю в доме. Если не удастся добиться согласия, вы можете обратиться в суд с иском о разделе доли в доме и участке.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы