Меня 1/2 доли в квартире: договор, Росреестр, претензии. Будет ли сестра успешна в взыскании коммунальных платежей

Сложно точно ответить на данный вопрос, не имея полной информации о характере документов, которые были подписаны при обмене долей в квартирах, а также о том, были ли какие-либо дополнительные договоры или соглашения между сторонами. Однако, если договор мены был заключен надлежащим образом и не было каких-либо уточнений относительно взыскания коммунальных расходов в будущем, то возможно, что успех судебного иска будет зависеть от того, можно ли считать, что обмен долей в квартирах означал, что их владение было полностью передано сестре. В каждом случае необходимо провести тщательный анализ законодательных и договорных требований, а также посмотреть на все обстоятельства случая, чтобы дать более конкретный ответ.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить более подробную информацию об этом деле, включая полный текст договора мены, расписки о передаче денег и других документов, регулирующих права и обязанности сторон.

В силу того, что по договору мены и регистрации в Росреестре, существуют документальные подтверждения о том, что сестра стала 100% владельцем родительской квартиры, у Сестры есть шансы выиграть дело в судебном порядке. Однако, если в дополнение к этим документам Сестра докажет факт совместного владения с Вами, то она может потребовать взыскания коммунальных платежей за время этого совместного владения.

Также важно учитывать юридические факторы, связанные с тем, была ли указана стоимость предыдущей квартиры родителей в договоре мены, например, и были ли рассчитаны и выплачены налоги при регистрации перевода долей недвижимости.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от многих факторов, и было бы недостаточно утверждать, что одна из сторон имеет шансы на победу в данном деле без получения полной информации о деталях сделки и обстоятельствах дела. Если у Вас есть дополнительные вопросы по данному вопросу, я рекомендую обратиться к адвокату для получения консультации.

Статьи 260, 301, 317 Гражданского кодекса РФ. Право собственности на недвижимость, порядок заключения и исполнения договора купли-продажи, порядок вступления прав владения в силу.