Мена жилых помещений: прекращение регистрации, возможность взыскания убытков и возврат задатка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3476258
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославВ данной ситуации лицо, отказавшееся от сделки обмена, будет обязано возместить в двойном размере полученный задаток. Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если одна из сторон, получившая задаток, отказывается от договора без уважительных причин, она обязана вернуть полученный задаток в двойном размере.
В данном случае возможно взыскание задатка в качестве убытков только в двойном размере, так как это предусмотрено статьей 450 ГК РФ. Однако, для осуществления взыскания следует обратиться в суд с исковым заявлением и предоставить необходимые доказательства.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор мены жилыми помещениями;
- Документы подтверждающие предварительную куплю-продажу получаемого по обмену жилого помещения с третьим лицом;
- Документы подтверждающие получение задатка;
- Документы подтверждающие отказ от регистрации;
- Доказательства об отсутствии уважительных причин для отказа от сделки.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы