Мебель и техника при продаже квартиры: прописка в ДКП и передаточный акт

Меня интересует, если в договоре купли-продажи квартиры не указано о наличии мебели и техники, но устно было договорено, что они останутся, то сможет ли продавец требовать это имущество или доплату за него после подписания передаточного акта квартиры?

| Владислав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, записи в ДКП имеют преюдициальную силу при разрешении споров между сторонами. Если в ДКП не указано о наличии мебели и техники, и данная информация не уточнена в дополнительных соглашениях, то право собственности на данный имущественный комплекс остается у продавца. Однако, если перед подписанием передаточного акта квартиры было достигнуто устное соглашение о передаче мебели и техники, то это соглашение может рассматриваться судом как дополнительное соглашение к ДКП.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации при разрешении спора между сторонами могут понадобиться следующие документы: Договор купли-продажи квартиры, Дополнительные соглашения к ДКП, Доказательства устного соглашения о передаче мебели и техники (свидетельские показания, переписка и т.д.).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 549, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы