Мать инвалид 2-й группы и доли в квартире: правовые аспекты, возможность продажи без согласия и неоплата ЖЭКом сыновьями

Сноха не может продать доли в квартире без согласия матери-инвалида. В данном случае, сноха не является собственником доли в квартире и не имеет права распоряжаться этой долей без согласия всех совладельцев, включая матерь-инвалида. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый совладелец имеет право на однодолевое (равное) содержание общей недвижимости и на способность распоряжаться своей долей в полном объеме, однако при совершении сделок с долей требуется согласие всех совладельцев.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Документы, подтверждающие статус инвалида матери (справка о группе инвалидности и т.д.). 3. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты жилищно-коммунальных услуг сыновьями (расчеты с ЖЭКом, акты сверок и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации «Общее положение о праве собственности» 2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Общая долевая собственность» 3. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности собственников жилых помещений»