Мама забрала документы при покупке квартиры: как вернуть их при несовершеннолетии?

Если документы являются личными (например, паспорт), то их без разрешения владельца забирать нельзя. Если же документы относятся к сделке (например, договор купли-продажи квартиры), то участники сделки обязаны действовать согласно условиям договора, и если условия договора не определяют, кто имеет право хранить документы, то они должны храниться у того, кто является ответственным за выполнение своих обязательств по сделке.

Следовательно, если мама забрала документы без разрешения владельца, то это может быть квалифицировано как нарушение личных прав. В таком случае владелец документов может обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав либо с иском на возмещение причиненного ущерба.

Однако, если документы были забраны в соответствии с договором и сейчас мама является ответственной за соблюдение условий сделки, то законных оснований для наказания ее за хранение документов нет.

Для решения данного вопроса необходимо иметь в наличии следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее достижение Вами 18-летнего возраста;

2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между Вашей мамой и продавцом квартиры, а также иные документы, подтверждающие Ваше право на эту квартиру, например, свидетельство о праве собственности или договор дарения;

3. Документы, подтверждающие факт того, что Ваша мама забрала документы квартиры из-за того, что Вы были несовершеннолетней, например, письменные доказательства, свидетельские показания и т.д.

Если Вы считаете, что мама нарушила Ваши права, Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении Ваших прав на документы квартиры. Юристы помогут Вам определиться с требуемыми документами и выступят в защиту Ваших интересов в суде. Однако, для того чтобы обратиться в суд необходимо иметь достаточно веские основания. Поэтому, в первую очередь, рекомендуется обратиться к маме и попытаться решить вопрос мирно, без привлечения суда. Если мирное решение не удается, то можно обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 19 Гражданского кодекса РФ "Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, считается дееспособным в полном объеме в соответствии с законом".

• Статья 152.2 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение или удержание паспорта гражданина Российской Федерации, в том числе в отношении паспортов граждан Российской Федерации, выданных до 1 марта 2010 года, нотариально заверенных копий паспорта гражданина Российской Федерации, дипломатического паспорта, служебного паспорта гражданина Российской Федерации, дипломатического удостоверения, служебного удостоверения гражданина Российской Федерации или вида на жительство".

• Также следует учесть наличие договора купли-продажи квартиры и его условия, а также возможные действия, связанные с нарушением этого договора.