Магазины в многоквартирном доме: оплата за уборку и найм дворников

Почему магазины, расположенные на первом этаже многоквартирного дома и оплачивающие жилищные услуги в ТСЖ, нанимают самостоятельных дворников, и возможно ли исключить стоимость уборки из тарифа на обслуживание магазинов, если она не производится?

| Денис, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В тарифе на обслуживание должны быть учтены все предоставляемые услуги, включая уборку придомовой территории. Если магазины самостоятельно нанимают дворников и оплачивают их работу, то они могут обратиться в ТСЖ с просьбой исключить их из услуг, предоставляемых ТСЖ. В таком случае ТСЖ должно пересмотреть тарифы и учесть, что уборка не производится самостоятельно.
Однако, они все равно должны платить за услуги, предоставляемые ТСЖ, которые не связаны с уборкой придомовой территории, так как эти услуги являются общедомовыми и предназначены для всех собственников в многоквартирном доме.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются: договор аренды или иной документ, подтверждающий найм дворников магазинами; договор управления многоквартирным домом или иной документ, регулирующий предоставление услуг ТСЖ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса: - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 36; - Федеральный закон от 18 июля 1997 г. № 102-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», статья 45.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы