Лучший способ оформления свидетельства на имущество: отдельное или общее? Рекомендации для владельцев в совладении.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, свидетельства на объекты недвижимости выдаются на основании заявления органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если каждое имущество является самостоятельным объектом недвижимости, то рекомендуется получить свидетельство на каждый объект отдельно, на каждое имущество. В случае, если все имущество находится в совместной собственности двух или более лиц, то возможен вариант получения одного свидетельства на все имущество. Однако, при этом следует учитывать возможность последующей продажи/отчуждения отдельных объектов недвижимости, что может быть затруднено при наличии одного общего свидетельства.

Для решения данного вопроса, вам необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое вы желаете разделить. Если каждый из вас уже является собственником определенной части имущества (например, квартиры или дома), то вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на соответствующую часть имущества отдельно для каждого из вас. Если же имущество еще не разделено между вами, то вы можете оформить одно общее свидетельство на весь объект недвижимости или поделить его на части, выступающие вас и вашего брата в соответствующих долях. В любом случае, для оформления свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Росреестр с набором документов, которые уточняются в зависимости от вида имущества и способа его приобретения.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 220 "Договор о совместной долевой собственности" (если имущество находится в совместной долевой собственности) - Статья 224 "Об использовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной долевой собственности" (если имущество находится в совместной долевой собственности) - Статья 244 "Способы прекращения совместной долевой собственности" (если необходимо прекратить совместную долевую собственность) - Статья 255 "Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество" (если речь идет о недвижимом имуществе)