История дома: От нанимателя до владельца - Ломако и его заботы о жилье

Как мне узнать о принадлежности жилого дома, который принадлежал мне сначала в качестве нанимателя, а затем владельца, если территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества отказалась выдать наследникам справку о принадлежности дома, а правоустанавливающая документация указывает на Проновича как собственника, который выехал в Польшу на постоянное местожительство в 1996 году, хотя я провел в этом доме около 15 лет и заботился о нем?

| Павел, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1952 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Суд может провести проверку документов на право собственности на жилой дом, рассмотреть доказательства и установить законного собственника. В данном случае, правоустанавливающая документация на дом свидетельствует о том, что собственником данного имущества является Пронович. Однако, учитывая обстоятельства, что Ломако проживал в доме длительное время, периодически его содержал и оплачивал налоги и страховые взносы, наследники могут подать иск на признание права собственности на основании доказательств фактического владения и заботы о доме. В этом случае суд может принять решение в их пользу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1952 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти Ломако. 2. Свидетельства о рождении и наследовании наследников Ломако. 3. Документы, подтверждающие права Ломако на жилой дом, такие как договор аренды (если Ломако начинал свое проживание в доме как наниматель) или договор купли-продажи (если Ломако стал владельцем). 4. Справка о налогах на имущество, уплаченных Ломако за жилой дом. 5. Справка о техническом состоянии дома, в том числе сведения о ремонте и покраске крыши. 6. Информация о предыдущих собственниках дома, оформлении прав на недвижимость и переходе права собственности на дом от Проновича к Ломако. 7. Документы, подтверждающие выезд Проновича на постоянное место жительства в Республику Польша. 8. Доверенности и другие документы, подтверждающие полномочия представителей наследников Ломако для предъявления требований к правоустанавливающей организации и защиты интересов Ломако и его наследников в данной ситуации.

Также, потребуется провести юридическое исследование документов на право собственности на жилой дом, чтобы установить, как было переоформлено право собственности от Проновича к Ломако. Если выяснится, что право было переоформлено незаконно, будет необходимо возбудить судебный процесс для восстановления прав выходцев Проновича и урегулирования вопроса с наследниками Ломако.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1952 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие наследственное право на дом Ломако на его наследников. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением на оформление наследства и соответствующими документами: свидетельство о смерти Ломако, его свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельства о рождении наследников, а также документы, подтверждающие права собственности на дом, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, правоустанавливающая документация и т.д. Вместе с тем, необходимо провести исполнительное производство на Проновича для установления факта правомерности его права собственности на дом и решения возможных споров и конфликтов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1952 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

ГК РФ статья 209 - определение права наследования и порядка передачи наследства;

ГК РФ статья 223 - порядок возникновения права собственности на наследственное имущество;

ГК РФ статья 241 - право наличия и требование выдачи документов, подтверждающих право на наследство;

УК РФ статья 158 - мошенничество;

УК РФ статья 159 - мошенничество в крупном размере.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1952 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

16.1, 209, 210, 217, 223, 226, 228-232, 862, 864, 886, 887, 888, 890, 891, 894 Гражданского кодекса РФ; 131-132, 134, 135-136, 138, 139, 141, 142, 144, 149, 150, 151, 162, 163, 164, 166, 167, 168-169, 171-174 Жилищного кодекса РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1992 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо учитывать законодательство, регулирующее права на недвижимость и наследование в Российской Федерации. Согласно гражданскому кодексу, право собственности на имущество может возникнуть только на основании закона или сделки. В данном случае, поскольку в правоустанавливающей документации указан Пронович как собственник дома, то он является законным собственником и имеет право распоряжаться недвижимостью.

С другой стороны, вопрос может возникнуть о правах наследников Ломако. В соответствии с законом о наследовании, наследники могут быть признаны только при наличии наследственного права. Если Ломако не оставил завещания, то его наследниками по закону являются супруга и дети. Однако, поскольку Пронович был законным собственником дома на момент наследования, наследники не имеют права на наследство в виде этой недвижимости.

Таким образом, исходя из имеющихся данных, можно сделать вывод о том, что собственником дома является Пронович, а наследники Ломако не имеют права на наследство этой недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы