Льготы для инвалидов 1-ой группы на ЖКХ и налоги: сохраните их при сдаче квартиры с помощью нотариальной доверенности для супруги

Сдача квартиры, принадлежащей на праве совместной собственности двум дольщикам, возможна только при согласии обоих собственников. Если Вы один из дольщиков, то без Вашего согласия квартира не может быть сдана в аренду никем, в том числе и Вашей супругой по нотариальной доверенности. Однако, если имеется согласие всех совладельцев на сдачу квартиры в аренду, то в таком случае Вы можете получить более подробную информацию о льготах и доплатах, которые Вы можете лишиться после сдачи квартиры в аренду.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую Вы хотите дать доверенность на сдачу.
2. Свидетельство о регистрации брака, если Вы хотите дать доверенность на сдачу квартиры Вашей супруге.
3. Документы, подтверждающие Ваши льготы и социальную поддержку, которые Вы получаете в связи с инвалидностью.

Относительно Вашего вопроса о том, может ли супруга по нотариальной доверенности сдавать Вашу жилплощадь, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ нотариальная доверенность - это документ, который дает полномочия третьему лицу для совершения юридически значимых действий от имени доверителя. Естественно, что доверенности быть может послужить основанием для предоставления полномочий на управление недвижимостью, однако необходимо учитывать ряд условий.

При этом следует учесть, что в данном случае квартира является объектом прав собственности не только у Вас, но и у Вашего сына. С учетом этого для дачи супруге права на сдачу квартиры необходимо составление договоров с Вашим сыном. Также стоит учитывать, что в соответствии с Законом РФ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Вам, как инвалиду, предоставлены определенные преференции и льготы, которые могут измениться после сдачи квартиры. Поэтому, перед оформлением доверенности необходимо тщательно изучить нормативные акты и документы, которые могут повлиять на Ваше право на льготы и социальную поддержку, и получить консультацию специалиста.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность"
• Статья 249 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"
• Постановление Правительства РФ от 15.06.2009 N 512 "О мерах социальной поддержки инвалидов"
• Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством"
• Федеральный Закон от 17 декабря 1998 года № 199-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Однако следует отметить, что ответ на данный вопрос требует более детального изучения документов, юридического сопровождения и знания всех нюансов ситуации.