Легитимность дарственной на квартиру, написанной гражданской женой родного дедушки: что известно и как проверить?

Существует возможность, что дарственная сделка, заключенная гражданской женой вашего дедушки в вашу пользу, может быть не действительной, если на тот момент вы являлись несовершеннолетним и ваш отец не имел необходимой доверенности для подписания такой сделки в вашем интересе.

В случае пропажи гражданской жены вашего дедушки, может быть необходимо обратиться в правоохранительные органы для установления ее местонахождения и проведения дальнейших мер по восстановлению прав собственности на квартиру.

Для проверки существования дарственной на вас, нужно обратиться к нотариусу, у которого она была зарегистрирована и запросить ее копию в государственном реестре. Если копия дарственной имеется, то стоит обратиться к юристу для консультации и определения действительности сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт написания дарственной на квартиру в пользу истца, а также доказать, что истцу было менее 18 лет на момент заключения договора, и установить условия дарения. Кроме того, следует предоставить документы, свидетельствующие о пропаже гражданской жены вашего дедушки.

С точки зрения законодательства, сделки, заключаемые гражданами, достигшими возраста 14-ти лет, являются действительными, если они были совершены с согласия их родителей или иных законных представителей. Таким образом, если бы дарственная на квартиру была заключена с согласия родителей или иного законного представителя, то она будет считаться законной.

Для проверки наличия дарственной на квартиру можно обратиться в учреждение Росреестра, которое обслуживает данный регион. Также стоит обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет вам разобраться в данной ситуации и предоставит необходимые рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

1. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"

2. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

3. Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения"

4. Статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение дееспособности граждан"

5. Статья 182.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия, направленные на передачу права собственности на недвижимое имущество"

6. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные ограниченно дееспособными лицами"