Квартиры в продаже: безопасная оплата по расчетному счету и правильные документы для сделки

Согласно статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры обязательным является предоставление документов, подтверждающих право собственности на жилье. Однако, выписка из лицевого счета продавца не является обязательным документом при совершении данной сделки, и ее предоставление в Росреестр не требуется.

Для продажи квартиры, оплата которой будет осуществляться переводом денег на расчетный счет продавца, не потребуется предоставлять выписку из лицевого счета продавца в Росреестр. Однако для совершения сделки понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру;
4. Паспорт продавца и покупателя.

Также стороны могут заключить дополнительные договоры, определяющие условия сделки и ее детали. Если продавец не является единственным собственником квартиры, то понадобятся также согласия других собственников на продажу квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и требуют более подробной информации. Однако, в целом, для продажи квартиры необходимо соблюдение требований гражданского кодекса Российской Федерации, закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также налогового кодекса РФ. Например, статьи 554-556 ГК РФ регулируют договор купли-продажи, статьи 16-19 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним устанавливают требования к документам, необходимым для государственной регистрации прав на недвижимость, а статьи 224 и 225 Налогового кодекса РФ определяют требования к налогообложению при продаже недвижимости. Требуется ли предоставлять выписку из лицевого счета продавца в Росреестр при продаже квартиры - зависит от требований конкретного органа регистрации, изучения имеющихся правовых документов и особенностей каждой конкретной сделки.