Квартиры в ипотеку: все, что нужно знать о документах и брачном договоре, если муж не имеет прав на нее

Здравствуйте! Предоставление документа, который бы полностью исключал права мужа на квартиру, возможно только с использованием брачного договора. В соответствии с законодательством Российской Федерации, без брачного договора приобретение недвижимости в браке является совместной собственностью супругов, что подразумевает равные права обоих супругов на данное имущество. В связи с этим, стоит обратить внимание на составление брачного договора, который бы учитывал интересы обеих сторон и защищал имущество каждого из супругов, в том числе если возникнет развод.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Cвидетельство о браке, в котором указаны супруги.
2. Свидетельство о рождении супругов, подтверждающее их личность.
3. Документ, подтверждающий факт приобретения квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
4. Решение суда, если на имущество наложена арестовая запись.
5. Брачный договор, если подобный документ был ранее подписан.

Отметим, что для составления документа, подтверждающего отсутствие прав мужа на квартиру, вероятно потребуется нотариальное заверение.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации.