Квартиры по ипотеке: решаем задолженности в банке и судебных приставов

Банк или судебные приставы имеют право на забор квартиры по ипотеке, если заемщик не выполняет свои обязательства перед банком. Однако наличие задолженностей в других банках является отдельным правовым вопросом, который не связан с ипотечным кредитом. Если заемщик исправно платит по ипотеке, то банк или судебные приставы не имеют оснований для забора квартиры, связанных с задолженностями в других банках.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора ипотеки, заключенного между заемщиком и банком, а также с применимыми законодательными актами Российской Федерации в области ипотечного кредитования и исполнительного производства.

Однако, в общем случае, если заемщик исправно выполняет свои обязательства по договору ипотеки, но имеет задолженности перед другими банками, то банк или судебные приставы не имеют права забрать квартиру по ипотеке, так как это нарушение прав заемщика и противоречит Закону "Об ипотечном залоге".

Однако, при наличии задолженностей перед другими кредитными организациями, банк-ипотекодержатель имеет право требовать от заемщика дополнительных гарантий, таких как поручительство или залог имущества, что может прописываться в условиях договора ипотеки.

Для получения более точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу, который сможет более подробно проанализировать ситуацию и дать конкретный совет.

Статьями, применимыми к данной ситуации, могут являться: - статья 358 Гражданского кодекса РФ ("Ипотека"); - статья 392 Гражданского кодекса РФ ("Право долга"); - статьи гражданского и процессуального законодательства, регулирующие процедуру принудительного исполнения (например, статьи 131-160 и 309-322 Гражданского процессуального кодекса РФ).