Квартиры на продажу и обмен: двухкомнатная за материнский капитал и 4-комнатная доля

Перед продажей двухкомнатной квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо учесть следующее:
1. Предназначение материнского капитала в соответствии с законодательством Российской Федерации — материнский капитал предоставляется для улучшения жилищных условий семьи, в которой родился (усыновлен) второй или последующий ребенок, а также для обеспечения накопительной пенсии матери (или другого родителя). Приобретение квартиры является одним из способов использования материнского капитала, однако продажа квартиры и последующая покупка другой квартиры может быть ограничена.
2. Проверьте условия, предусмотренные законодательством и указами Правительства Российской Федерации, относящиеся к использованию материнского капитала для перепланировки квартиры или расширения жилого пространства.
3. Обратитесь к специалистам по недвижимости и закону для более подробного рассмотрения вашей специфической ситуации и консультации о возможности продажи и покупки квартиры с использованием материнского капитала.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка, на основании которого был получен материнский капитал.
3. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие обстоятельства, связанные с продажей и покупкой квартир.
5. Документы, подтверждающие согласие родителей или опекунов на продажу и покупку недвижимости.

Для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям закона:
1. Статья 7 Федерального закона 'О государственной поддержке семей, имеющих детей', которая регулирует правила и условия использования материнского капитала.
2. Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила приобретения, продажи и обмена жилой недвижимости.
3. Указы Правительства Российской Федерации, определяющие порядок использования материнского капитала и условия его перераспределения.