Квартиры и комнаты: покупка в ипотеку, собственность, аренда, снос и продажа

При сносе дома, собственнику комнаты в коммунальной квартире будет предоставлено возмещение в виде доли общего имущества, которую он принимал участие в образовании. В данном случае, с учетом того, что комната сдавалась в наем, ее стоимость также будет учтена при определении размера возмещения. Продажа комнаты возможна, но для этого необходимо выполнить определенные процедуры и получить разрешение собственников остальных комнат в коммунальной квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры в ипотеку
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире
- Документы, подтверждающие факт сдачи комнаты в наем

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 51 Гражданского кодекса Российской Федерации (О возмещении собственнику имущества, принятого им в образование общей собственности при разделе этого имущества)
- Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (О сделках с недвижимым имуществом)