Квартирный вопрос в закрытом военном городке: права жителя и что делать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищные отношения между арендатором и арендодателем возникают на основании заключения договора найма жилого помещения. В случае, если договор не заключен, арендатор не имеет законного основания для проживания в жилом помещении и предъявление документов, которые подтверждают его право на проживание в данной квартире, может быть затруднительным.

В Вашем случае, поскольку договор найма жилого помещения не был заключен, Вам следует обратиться в местные органы власти, которые заменили арендодателя, для уточнения правового статуса квартиры и возможности оформления документов, которые подтверждают Ваше право на проживание в данной квартире. Если Вам будет отказано в оформлении документов на право пользования квартирой, то Вам следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, которые у вас есть на руках (свидетельство о праве собственности, договор найма, оплаты, расписки и пр.), если таковые имеются.

2. Письменные документы о факте съема квартиры, подтверждающие, что ваша мать снимала квартиру в закрытом военном городке без договора найма у военного, и что вы жили и платили арендную плату до того момента, когда этот человек перестал выходить на связь.

3. Документы, свидетельствующие о том, что квартиры военного городка перешли в собственность местной администрации.

4. Документы, подтверждающие вашу инвалидность 3 группы и свидетельствующие о вашей прописке в воинской части.

После предоставления вышеперечисленных документов, вам могут помочь юристы в решении данного вопроса. Согласно действующему законодательству РФ, если жилец проживает в квартире, находящейся в государственной или муниципальной собственности без договора найма, то в отношении такой квартиры может быть применена процедура приватизации. Однако, в данном случае, необходимо уточнить основания правомерного занятия жильем, так как у вас нет договора найма или свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

Статья 671 ГК РФ, статья 676 ГК РФ, статья 678 ГК РФ, статья 707 ГК РФ, статья 450 ГК РФ, статья 153 КоАП РФ.