Квартирный вопрос с бывшим гражданским мужем: приватизация, ответственность и наследование

Если вы не являетесь собственником квартиры, то при смерти бывшего гражданского мужа вы не получите права на наследование квартиры. Если квартира не будет приватизирована и в ней будут жить другие граждане, то вам предоставят жилую площадь с соответствующими условиями и порядком предоставления жилья, установленных законодательством РФ. Чтобы приватизировать квартиру, требуется согласие всех совладельцев квартиры, в том числе бывшего гражданского мужа.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Договор найма квартиры, подписанный вами и бывшим гражданским мужем.

2. Свидетельство о регистрации на месте жительства, где указано, что вы и бывший гражданский муж являетесь зарегистрированными совместно.

3. Свидетельство о смерти бывшего гражданского мужа (в случае его смерти).

4. Справки из органов опеки и попечительства о том, что отсутствуют дети, родители, супруги, которые могли бы претендовать на наследство.

5. Заявление о приватизации квартиры, подписанное вами.

6. Копии паспортов всех собственников квартиры (в том числе и бывшего гражданского мужа).

По законодательству РФ в случае, если собственности на квартиру нет и на момент смерти бывшего гражданского мужа в квартире не живут никакие наследники первой очереди (ни родители, ни дети, ни супруг), квартира переходит в собственность государства. Если в данном случае на момент смерти бывшего гражданского мужа в квартире жила только вы, то вы можете претендовать на приватизацию квартиры в соответствии с действующим законодательством. Однако, если квартира на момент смерти бывшего гражданского мужа принадлежит нескольким собственникам, то приватизировать ее одному из них без согласия остальных собственников невозможно и следует обращаться в суд для решения соответствующих вопросов.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать в себя следующие положения законодательства РФ:

1. Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Общее положение о договоре найма":

2. Статья 256.1 Гражданского Кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".

3. Статья 35 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ "О ветеранах" (если бывший гражданский муж является ветераном).

4. Статья 5. Семейного кодекса РФ "Общие положения о браке и (или) о родительстве":

5. Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".

6. Статья 245 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением".

7. Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Найм жилого помещения".

8. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения".

9. Статья 253 Жилищного кодекса РФ "Льготы при найме жилого помещения".

10. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Общие положения о договоре найма жилого помещения".

11. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникающие из закона".

12. Статья 111 Конституции РФ "Установление прав и свобод человека и гражданина".